INGATLANPARTNER.COM Kft.
Tel:06(1)430-06-86 Fax:
www.ingatlanpartner.com
Alapadatok
Azonosító:85369
Ingatlan tipusa:Ház
Megbízás tipusa:Eladó
Város:Pest - Pilisszentiván
Cím:Hársfa utca
Irányár:57 900 000 Ft
Alapterület:214 m2
Szobák száma:4 + 2 fél
Lakás állapota:
Méret (valós) (m2):214
Ingatlan környezete:Kertváros
Épület jellege:tégla (sátortetős)
Épület állapota:
Akadálymentesített:Nem
Épült:1996
Fekvése:panorámás
Belmagasság (m):3,00
Szobák nyílnak:külön
Fűtés:villany
Parkolás:kertben vagy udvarban
Kert tipusa:körbe
Kiköltözés:2 Hónap
Bútorozott:részben
Telek mérete (m2):1660
Csatorna:van
Víz:van
Villany:van
Gáz:utcában
Tájolás (égtájak):Dél-Nyugat, Dél-Kelet
Épület szerkezete:tégla sátortetős
Ház típus:családi ház
Jelzálog:nincs
Garázs (m2):nincs
Keresztutcák:-
Megközelíthetőség:-
Komfortfokozat:összkomfort
%gmap%
Lizicska Zsolt András
06-70-454-9659
Leírás

PILISSZENTIVÁN KIES KERTVÁROSÁBAN KÍNÁLOK EGY KIVÁLÓ CSALÁDI HÁZAT HEGYVIDÉKI PANORÁMÁVAL, ÓRIÁSI TELEKKEL ÉS HOZZÁ EGY KURIÓZUMSZÁMBA MENŐ, FANTASZTIKUS HANGULATÚ, FÜRDÉSRE IS ALKALMAS KERTI TAVACSKÁVAL. A terület: Idilli kertváros, mindkét oldalán fasoros, aszfaltozott utcákkal, sok zölddel és elhelyezkedésének köszönhetően szép kilátással a környező dombokra. A telek: Nagy. Méghozzá nagyon-nagy. És mégis ápolt, gondozott. Enyhe lejtőjén a növényzetét úgy tervezték, hogy minden évszakban megörvendeztessen néhány nyíló virággal, amik a kilátást egyáltalán nem akadályozzák. Hátsó traktusában egy látványos kerti tavat építettek a nyári meleg napokra. És gondos gazdaként körbeültették a rá jellemző tóparti növényzettel, sással, náddal, lótuszvirággal, ami tavasztól őszig fantasztikus hangulatot áraszt. A ház: 1996-os építés, mégis jó. Mert jól lett megépítve, jó és időtálló anyagokból. Utcafrontja egyszerű, klasszikus sátortetős vonalvezetés, mely beleillik a környékbeli épületek formavilágába, de a kert irányában már sokkal látványosabb. Kissé feljebb emelték a terep szintjétől, így már a nappaliban ülve is gyönyörködhetünk a pilisi dombok távoli sziluettjében. A tökéletes teraszról meg még inkább... Persze ez a kiemelés azért nem túl magas: mindössze néhány lépcsőfok után már a kertbe juthatunk. A belső tér: 2 lakószint, és további 1 a föld alatt. Az alagsori részen 1 nagy szoba és egy kényelmes garázs kapott helyet. A szoba bármiféle felhasználásra alkalmas: Konditerem, mosókonyha, vagy épp egy óriásgardrób.... Vagy bármi más, amit inkább szeretne, merthogy a föld szintje felett található ablakok jól szellőztethetővé, és napossá teszik. A földszint tereit nem aprózták el, minden tágas, levegős, élhető. Amerikaikonyha, étkező és nappali egy térbe került, átriumos kialakításuknak és a mennyezetig felérő teraszajtóknak köszönhetően impozáns térérzettel, de mellé még egy kényelmes dolgozószoba is elfért. A sok és sokfelé néző ablak miatt minden évszakban kellemes. Nyáron valósággal fényárban úszik, a nagy ablakokon át a pompás, színes, virágos kertet láthatjuk, télen pedig a kandalló párkányán kucorogva merenghetünk a jeges, behavazott táj felett. Csodás életérzés. Az emeleten 1 tágas és két kisebb szoba kapott helyet. És persze fürdő, mindez panorámával. Fűtése jól átgondolt még annak ellenére is, hogy a gázt egyelőre csak a kertig vezették be. Merthogy ott van az a kertkapu melletti zugban, így a lehetőség már egy ideje adott lett volna. A helyét is kiépítették, de eddig mégsem érezték égető szükségét. Mert van helyette kandalló a földszinten és az emeleten, valamint mennyezetre szerelt norvég infrapanelek. Komplex rendszer, mely eddig tökéletesen és kellően gazdaságosan működött. Állapota: Elég jó. Persze némi felújítás azért ráfér: egy festés, igény esetén egy modernebb burkolat, esetleg a gázfűtés... De semmi komoly. Mert így is lakályos, otthonos. Garázs: A ház alatt az alagsorban található. Kényelmes, tágas, egy autónak több mint elégséges. Ha szereti a természetközeli életmódot, csendet, békét, megfűszerezve egy ízig-vérig vadregényes panorámával, ezt nem szabad kihagynia. Várom a jelentkezését Szép napot

Description


Helyiségek
Megnev.MéretBurkolatFekvésHova néz
Alagsor
szoba:32,4 m2
szoba:18,0 m2
közlekedő:7,2 m2
tároló:5,3 m2
Földszint
amerikai konyhás nappali:32,4 m2DNy-DKrészpanoráma
szoba:17,0 m2ÉKkert
előszoba:7,2 m2
kamra:3,6 m2
fürdőszoba + WC:5,3 m2ÉKkert
terasz:22 m2DNyPanoráma
Tetőtér
szoba:16,8 m2DNyrészpanoráma
félszoba:8,2 m2ÉKpanoráma
félszoba:8,2 m2ÉKpanoráma
közlekedő:12,3 m2DK
fürdőszoba + WC:4,8 m2ÉNy