INGATLANPARTNER.COM Kft.
Tel:06(1)430-06-86 Fax:
www.ingatlanpartner.com
Alapadatok
Azonosító:85402
Ingatlan tipusa:Lakás
Megbízás tipusa:Eladó
Város:Budapest - XI. kerület
Cím:Facsemete utca
Irányár:117 100 000 Ft
Alapterület:161 m2
Szobák száma:5
Lakás állapota:luxus
Méret (valós) (m2):161
Ingatlan környezete:Kertváros
Épület jellege:tégla (lapostetős)
Épület állapota:új építésű
Akadálymentesített:Részben
Épült:2019
Épület szintjei:3
Lakások száma:4
Emelet:földszint
Lift:nincs
Bejárat nyílik:lépcsőházból
Fekvése:kertre
Belmagasság (m):2,65
Szobák nyílnak:külön
Vízóra:van
Fűtés:cirkó
Közös költség (Ft):0
Parkolás:teremgarázsban
Kert tulajdon:saját
Kert tipusa:körbe
Kert méret (m2):1200
Kiköltözés:3 Hónapnál több
Bútorozott:nem
Jelzálog:nincs
Garázs (m2):30
Keresztutcák:-
Megközelíthetőség:-
Komfortfokozat:duplakomfortos
%gmap%
Lizicska Zsolt András
06-70-454-9659
Leírás

MADÁRHEGY EGY MÁR NAGYJÁBÓL BEÉPÜLT RÉSZÉN KÍNÁLOK A LEGFRISSEBB FEJLESZTÉSÜNKBEN EGY HATALMAS, SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTJÉVEL KAPCSOLATOS LAKÁST! A terület: Madárhegy az utóbbi néhány évben épült csak be. Ami valójában a varázsát is adja. A régi, málló vakolatú, romos, szegényes házikók a maguk düledező kerítésével itt bizony hiányoznak. Helyettük új társasházak, lakóparkok büszkélkednek mindenfelé, nagyjából homogén összetételű lakóközösséggel. És ez a terület talán a legértékesebb, merthogy ez már szinte teljesen beépült. Az utcák aszfaltozottak, zöld gyepszegéllyel, mely mögött ápolt kertjeikben megbúvó, vagy épp hivalkodó ultramodern épületek sorakoznak. Itt már nem kell hosszú éveket várni, hogy a környező építkezések zaja végleg elhaljon, hisz ez majdnem az utolsó üresen álló telek. A ház: Modern, szögletes, látványos, ahol az egymás mellé álmodott színek és anyagok kontrasztja dominál. A fehér tisztaságát ötvözték a mélyszürke eleganciájával, a vakolat durva struktúráját az élénk árnyaltú üveg vakító fényességével... És ez még 20 év múlva is divatos lesz. A lakás: Hatalmas. Nettó alapterülete 131,5 nm, amihez tartozik összesen 58 négyzetméternyi terasz is. Alaprajza jól átgondolt, nincsenek kihasználatlan területek. A különböző funkciók jól elkülönülnek egymástól, és akár több generáció is élhet benne egymás háborítása nélkül. Nappali plusz 4 háló, 2 fürdő, 3 WC, mind a tökéletes komfort és intimitás szolgálatában. És terasz- terasz- terasz. Van belőle 3 is, tágasak, szeparáltak, minden szobához jut belőle. Az egész család, minden korosztály külön-külön is kiülhet oda anélkül, hogy nemhogy zavarnák egymást, de még csak nem is fognak tudni róla. És persze mindenhonnan a saját használatú kertbe lehet kilépni. Műszaki tartalom: Már alaphelyzetben is kellően magas. Saját fűtés, 3 rétegű ablakok, vastag szigetelés a falakon és a födémeken... Nem a rezsi lesz a mindennapok meghatározó kiadása. És mindehhez redőny és klímaelőkészítés a tökéletesen kellemes belsőért. Lehetőség: A lakás belső tereit most még kedvére módosíthatja, nyithatja egybe, vagy épp szabdalhatja tovább... Teljesen a saját igényére szabhatja. Sőt: vigye bele saját ízlését, gondolatait, elképzeléseit a dizájnba. Az építtető mindenben partner. Kerthasználat: A lakáshoz saját használatú kert tartozik, melyet ízlése szerint alakíthat, ültethet be, és használhat egyéni igénye szerint. Az ár: A feltüntetett ár a lakásra vonatkozik, ezen felül tartozik hozzá 2 teremgarázs-beálló 8.000.000 Ft-ért, és egy 10 nm-es tároló 3.700.000 Ft-ért. Így a teljes vételár 128.600.000 Ft. Várom a jelentkezését Szép napot

Description


Helyiségek
Megnev.MéretBurkolatFekvésHova néz
Alagsor
teremgarázs:32 m2
tároló:10 m2
Földszint
amerikai konyhás nappali:46,00 m2Dél-Nyugat; Észak-NyugatKert
szoba:13,27 m2Észak-NyugatKert
szoba:12,87 m2Dél-NyugatKert
szoba:12,48 m2Dél-NyugatKert
szoba:12,30 m2Dél-Nyugat; Dél-KeletKert
gardróbszoba:3,10 m2
előszoba:4,17 m2
közlekedő:7,53 m2Dél-KeletKert
fürdőszoba + WC:4,57 m2
WC:3,43 m2
terasz:38,96 m2Dél-Nyugat-Észak-NyugatKert
terasz:16,12 m2Dél-Kelet; Dél-NyugatKert
terasz:7,70 m2Dél-Kelet; Dél-NyugatKert