INGATLANPARTNER.COM Kft.
Tel:06(1)430-06-86 Fax:
www.ingatlanpartner.com
Alapadatok
Azonosító:85405
Ingatlan tipusa:Lakás
Megbízás tipusa:Eladó
Város:Budapest - XI. kerület
Cím:Facsemete utca
Irányár:95 575 000 Ft
Alapterület:128 m2
Szobák száma:4
Lakás állapota:luxus
Méret (valós) (m2):128
Ingatlan környezete:Kertváros
Épület jellege:tégla (lapostetős)
Épület állapota:új építésű
Akadálymentesített:Részben
Épült:2019
Épület szintjei:3
Lakások száma:4
Emelet:második emelet
Lift:nincs
Bejárat nyílik:lépcsőházból
Fekvése:kertre
Belmagasság (m):2,75
Szobák nyílnak:külön
Vízóra:van
Fűtés:cirkó
Közös költség (Ft):0
Parkolás:teremgarázsban
Kert tulajdon:saját
Kert tipusa:körbe
Kert méret (m2):1200
Kiköltözés:3 Hónapnál több
Bútorozott:nem
Jelzálog:nincs
Garázs (m2):30
Keresztutcák:-
Megközelíthetőség:-
Komfortfokozat:duplakomfortos
%gmap%
Lizicska Zsolt András
06-70-454-9659
Leírás

MADÁRHEGY EGY MÁR NAGYJÁBÓL BEÉPÜLT RÉSZÉN KÍNÁLOK A LEGFRISSEBB FEJLESZTÉSÜNKBEN EGY KIVÁLÓ PENTHOUSE-T! A terület: Madárhegy az utóbbi néhány évben épült csak be. Ami valójában a varázsát is adja. A régi, málló vakolatú, romos, szegényes házikók a maguk düledező kerítésével itt bizony hiányoznak. Helyettük új társasházak, lakóparkok büszkélkednek mindenfelé, nagyjából homogén összetételű lakóközösséggel. És ez a terület talán a legértékesebb, merthogy ez már szinte teljesen beépült. Az utcák aszfaltozottak, zöld gyepszegéllyel, mely mögött ápolt kertjeikben megbúvó, vagy épp hivalkodó ultramodern épületek sorakoznak. Itt már nem kell hosszú éveket várni, hogy a környező építkezések zaja végleg elhaljon, hisz ez majdnem az utolsó üresen álló telek. A ház: Modern, szögletes, látványos, ahol az egymás mellé álmodott színek és anyagok kontrasztja dominál. A fehér tisztaságát ötvözték a mélyszürke eleganciájával, a vakolat durva struktúráját az élénk árnyaltú üveg vakító fényességével... És ez még 20 év múlva is divatos lesz. A lakás: Egy praktikus elrendezésű, három hálós vérbeli PENTHOUSE. Nettó alapterülete 86,2 nm, amihez tartozik összesen 83 négyzetméternyi terasz is. Egy hatalmas, ami körbeveszi a nappalit és a hálókat. Ahová minden helyiségből ki lehet lépni, ami igazi party-csalogató, ahol akár az összes barátját vendégül láthatja egy kellemes nyári estén. Vagy csendesen megbújhat a szomszédok kíváncsi tekintete elől a telepített tetőkerti növények árnyékában. Ez csak Önön múlik. És egy kisebb (16 nm-es) az étkezőből, ami hibátlan arányaival a családi ebédek-vacsorák tökéletes színtere lehet. Alaprajza jól átgondolt, nincsenek kihasználatlan területek. A különböző funkciók jól elkülönülnek egymástól, pihenés a mindennapi tevékenységektől, konyha a maga munkazajával a nappalitól és minden mástól... Nappali plusz 3 különnyíló háló, fürdő, valamint külön egy WC, ami egyben háztartási helyiség is. Ahol eltűnik a gépészet meg azok a gépek, amik nem ékítik a teret, mégis szükségesek. Mind a tökéletes komfort és intimitás szolgálatában. És TERASZ- TERASZ- TERASZ !!! Az a kettő. Az a csodálatos. Az a különleges. Amiből manapság már semmi sem elég. Műszaki tartalom: Már alaphelyzetben is kellően magas. Saját fűtés, 3 rétegű ablakok, vastag szigetelés a falakon és a födémeken... Nem a rezsi lesz a mindennapok meghatározó kiadása. És mindehhez redőny és klímaelőkészítés a kellemes belsőért. Lehetőség: A lakás belső tereit most még kedvére módosíthatja, nyithatja egybe, vagy épp szabdalhatja tovább... Teljesen a saját igényére szabhatja. Sőt: vigye bele saját ízlését, gondolatait, elképzeléseit a dizájnba. Az építtető mindenben partner. Az ár: A feltüntetett ár a lakásra vonatkozik, ezen felül tartozik hozzá 2 teremgarázs-beálló 8.000.000 Ft-ért, és egy 10 nm-es tároló 3.700.000 Ft-ért. Így a teljes vételár 107.275.000 Ft. Várom a jelentkezését Szép napot

Description


Helyiségek
Megnev.MéretBurkolatFekvésHova néz
Alagsor
teremgarázs:32 m2
tároló:10 m2
2. emelet
amerikai konyhás nappali:31,73 m2Dél-Nyugat; Dél-KeletPanoráma
szoba:14,82 m2Észak-NyugatKert
szoba:10,80 m2Észak-NyugatKert
szoba:13,12 m2Dél-NyugatPanoráma
előszoba:4,56 m2
közlekedő:2,10 m2Dél-KeletKert
fürdőszoba:4,77 m2
WC:2,82 m2
terasz:15,49 m2Dél-KeletPanoráma
terasz:66,47 m2Dél-Nyugat-Észak-NyugatPanoráma